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房产O2O生态闭环的重要性

微商技巧 发表于:2016-09-01 18:39:18 阅读(1375)
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【启博导读】在过去几年,房产电商经历了部分城市的房价不断上涨、行业利润急剧下降等一系列的变化。虽然房产电商的格局尚未确定,但强化线上、线下的相互融合,创新发展房产,打造平台生态的思维已经成为业界共识。
  在过去几年,房产电商经历了部分城市的房价不断上涨、行业利润急剧下降等一系列的变化。虽然房产电商的格局尚未确定,但强化线上、线下的相互融合,创新发展房产,打造平台生态的思维已经成为业界共识。

  一、房产电商平台之争

  线下房产企业发展线上平台,线上企业合并线下企业布局O2O电商是目前房地产市场竞争的日常。无论是哪种模式的房产电商,都在以更好的产品和服务质量来挖掘互联网与房地产的市场价值。

  随着房地产行业的利润急剧下滑,房产电商平台之间的补贴、烧钱大战暂时告一段落,房产电商已从集中于渠道和用户资源的争夺转为平台的搭建和整体实力的比拼。房地产行业互联网化如今还并不充分,尤其是在二、三线城市还没有完全地释放,所以房产电商面对的仍是一个广阔的房产O2O市场。虽然目前多家房产电商平台并存,但唯有满足客户需求,让买房变得更便捷才是创造价值的模式。

  二、房产O2O的生态闭环

  房产电商的发展需要运用开放的互联网思维,借助互联网的强大力量提高效率,同时降低成本,商家不仅要提供房子,更要提供好的服务质量,形成完整高效的产业链。

  传统的房产交易还存在信息不对称的现象,购房者了解房源信息的渠道不多,房产代理或经纪人对客户的信息的掌握也不全面,这就导致购房者对房源的真实情况了解甚少,他们很难在短时间内找到满意的房源,而经纪人不清楚客户的具体需求就无法精准挖掘潜在客户。信息不透明、市场不规范,导致双方信任缺失。

  而房产O2O平台基于“互联网+”的发展,将房产代理商、房屋中介、购房者三方聚集在一起,完全打破了信息不对称的现象,并提供了多维服务。具体来说,房产O2O平台的大数据对代理商免费开放,让购房者的购房需求和房源精准匹配,同时完美整合资源,又缩短了流程,降低了交易成本,成交量也得到了提升,形成了高效衔接的移动房产交易循环生态。

  由此看来未来的房地产交易平台的价值将更大,它不仅能够提供基本信息、撮合交易、提供出行服务,还能连接金融等行业的资源。而房产企业在供求双方之间建立起了恰当的沟通渠道并延伸布局的思维逻辑符合房产O2O的发展趋势,将带领房产企业进入新的高度。

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